משכנתא למסורבי משכנתאות
מתן פיננסים בעלת מומחיות ייחודית בליווי מסורבי משכנתאות מול גופי המימון השונים. החברה עובדת על פי מתודות עבודה המבוססת על 20 שנות ניסיון, ותנאי מימון יצירתיים ואטרקטיביים. על מנת להפוך את ההליך למהיר ויעיל, החברה שותפה בקרן שהעניקה עד היום אשראי בהיקף של 1.3 מיליארד ₪.
מתן פיננסים היא היחידה שבונה למסורבים תמהיל מימון חוץ בנקאי, עם אסטרטגיית יציאה ובניית תוכנית חזרה למערכת הבנקאית!
אז אם הבנקים לא נותנים את המימון, מי כן?
בשונה ממשכנתא רגילה שבה ניגשים לבנק ומאשרים הלוואה גם במקרים גבוליים, הלוואות חוץ בנקאיות שונות לגמרי. לרוב ישנה ריבית גבוהה, ולכן חייבת להיות אסטרטגיית יציאה ממנה בטווח המהיר ביותר. למעשה, הלוואות חוץ בנקאיות הן פתרון מצוין עבור מסורבים ששמעו ״לא״ מהמערכת הבנקאית, אך משום מה רבים נרתעים מלפנות לגופים אלו. חשוב לדעת שבמקרה של מסורבים זוהי אלטרנטיבה מעולה, כמובן עם בניית התמהיל הנכון.
הלוואות חוץ בנקאיות ניתנות על ידי משקיעים שונים, חלקם פרטים שהתאגדו מאחורי חברות (קרנות) שמנהלות את ההלוואה וחלקם יודעים להשקיע באופן ישיר בלי מתווכים ובלי דמי ניהול (ולכן גם בריביות אטרקטיביות). כמו כל אשראי, לכל משקיע יש אג'נדה אחרת כך יוצא שלווה אחד הוא "זהב" ואחד פחות – בדיוק כמו בבנקים.
למה לצעוד איתנו לתהליך?
-
פתרונות יצירתיים
הצוות יודע לתת לכם מענה לכל סיטואציה, לטווח קצר וארוך, גם במקרים קיצוניים מאוד. -
20 שנות ניסיון
טיפול באלפי תיקי מסורבים ומתן פתרונות הנשענים על ניסיון רב שנים. -
קשרים ענפים
לצוות היכרות מעמיקה עם גופי המימון, לצד קשרים המייעלים את ההליך. -
אמינות גבוהה
החברה הנה בעלת תו אמינות של אמון הציבור מזה 10 שנים! -
ריבית אטרקטיבית
התחייבות לריבית אטרקטיבית החל מ- 5.5% לשנה – הנמוכה ביותר!
את ההלוואות למסורבים אפשר לפרק לשניים:
לטווח קצר וטווח ארוך.
מתן פיננסים בוחרת לכל לקוח את ההלוואה המתאימה ביותר בהתאם למצבו הפיננסי, יכולת ההחזר והרצונות השונים.
-
הלוואה לטווח קצר
ניתן לקחת לתקופה של שנה עד 6 שנים בתשלום של הריבית בלבד - ניתן אף לשלם החזר חודשי פחות מסכום הריבית החודשית. הסכום שלא משולם יפרע או בתחילת תקופה או בסופה.
- טווח הריבית הוא בין 7%-10%, ניתן גם בשיעורים של 60% מימון ובמקרים חריגים גם 70% מימון.
אסטרטגיית יציאה הלוואה זו מתאימה רק למי שמראש מתכנן למכור את הנכס, אך לא רוצה למכור בכל מחיר כאשר חרב הנושים/בנקים מונחת לו על הצוואר:
או כאשר ניתן למחזר את ההלוואה למערכת הבנקאית לאחר 2-3 שנים.
-
הלוואה לטווח ארוך
ניתנת לתקופה של עד 15 שנים בתשלומי קרן + ריבית (שפיצר) - ניתן לבנות מנגנון של פירעון מוקדם ללא קנסות (תחנות יציאה)
- מתאים למי שכנראה לא עובר בנק ולא יעבור בנק גם בעתיד. בדרך כלל כאשר היה מחיקת חוב או שההכנסות לא מדווחות ולא ניתן להראות אותן.
- טווח הריבית הוא 8.5% -12% וניתן עד 60% מימון
מחזירים אתכם למערכת הבנקאית
החברה עושה הכל כדי להחזיר אתכם למערכת הבנקאית! לאחר עשרות אלפי תיקי משכנתאות ועבודה צמודה מול כל שדרת מנהלי הבנקים למשכנתאות, לצוות מתן פיננסים יש היכולת להחזיר את המשכנתא לבנק כמשכנתא בפריסת שנים ארוכה ובריבית בנקאית אטרקטיבית לכל דבר.
- לווים בפש"ר קיים
- לווים בכינוס
- לווים בעלי הגבלה בפועל
- מגזר ערבי רק כאשר יש מנהל או טאבו /הסכם שיתוף
- הוצאות לפועל קיימות
תנו לצוות המקצועי להיות לצידכם עד לקבלת ההלוואה!
לייעוץ ומידע נוסף על ההליך
